王成 回复 08-24 07:48
比如我们这一个盘，建设成本每平方也就3000+，土地成本，按容积率算，每平方4000+，这就七八千成本。然后三年的利息、运营成本，最后房子大概在1万左右，还不一定全卖光。 这里面土地是大头，然后就是税。各种企业才能赚几个？只是大量资金流过而已。

王成 回复 08-24 07:38
还有配套工程，其实最高的是土地成本，有的高的离谱，建设成本就像个零头，（所以大头都让谁拿走了？)再加上利息。其实赚不了几个钱了。