许家印的豪宅难保！8月5日，许家印的香港山顶豪宅被挖出464㎡“地牢”，被曝违建6000尺，遭政府强拆！如今三折甩卖都无人敢接盘。 信源：金融界——恒大许家印突发!香港豪宅被曝光大面积违建,遭勒令清拆!2010年豪掷... 恒大破产清算的终章，最终落在了那些曾象征着商业帝国辉煌的房产之上，以一种近乎狼狈的方式仓促收场。 位于香港山顶布力径 10 号的豪宅群，作为许家印财富版图中最耀眼的一块拼图，如今也难逃被处置的命运。 其中 B 座别墅在 2024 年以 4.7 亿港元的价格匆匆易主，这个价格较当初的估值直接腰斩，连一半都没能达到； 曾经的无上荣光，此刻彻底沦为债务重组进程中一个苦涩的注脚。 将时光的指针拨回到 2010 年，那正是恒大在港交所上市一周年的庆典时刻，许家印意气风发，大手一挥便豪掷 25 亿港元，将布力径 10 号的这三栋独立别墅收入囊中。 在当时，布力径 10 号无疑是财富与地位的绝对图腾。就拿 E 座来说，4933 平方英尺（约 458 平方米）的楼宇空间里，设计极尽奢华。 私人花园如绿色的绒毯般环绕着三层主楼，精致的绿植与花卉错落有致，营造出静谧而尊贵的氛围。 为了彰显身份与便捷，室内特意安装了升降机，取代了传统的楼梯，每一步都似踏在云端。光洁如镜的大理石地面，映照着屋内华丽的陈设。 可巅峰时期的许家印绝不会料到，那些为了满足私欲而进行的改造，会成为日后帝国崩塌的伏笔。 为了打造一个气派的藏酒窖，他下令在地下开挖出 464 平方米的地牢，而正门处违规加高的千尺平台，也同样违背了建筑规范。 墙壁上镶嵌的黄金装饰，再耀眼也终究粘不住被 2.4 万亿债务压垮的杠杆。2023 年 1 月，香港法院的清拆令如同一声惊雷，彻底宣告了这场泡沫盛宴的终结。 E 座别墅的违建丑闻，狠狠刺破了过往的浮华表象。2025 年香港屋宇署公布的文件详细显示，这处豪宅的违建总面积竟然达到了 6000 平方呎（约 557 平方米）。 地下低层被硬生生挖成了巨型地牢，空间之大足以容纳众多不合规的设施；正门平台被擅自加高，还铺设了昂贵的木地板与混凝土，完全改变了原始的建筑形态； 2025 年 6 月，屋宇署正式发出清拆令与钉契决定，这让这栋原本估值 5 亿港元的豪宅瞬间身价暴跌，只能以 “现状出售” 的名义推向市场。 可令人咋舌的是，即便价格降到了三折，这栋别墅依旧无人问津，静静矗立在那里，成了一块难啃的硬骨头。 深究其中的缘由，首先，整改成本如同一座大山压得人喘不过气。要拆除这 557 平方米的违建，绝非易事。 必须聘请专业的建筑团队，量身定制拆除方案，因为稍有不慎就可能对别墅的主体结构造成不可挽回的损伤，单是这一项的费用就数以千万计。 而拆除之后，还需要按照原始的建筑形态进行复原，内外的修缮、装饰等又是一笔巨额开销，这对于任何潜在买家来说，都是一笔沉重的负担。 加之恒大破产所引发的市场信任危机，使得与恒大相关联的资产都成了众人避之不及的雷区。在这样多重因素的叠加影响下，这栋曾经的豪宅彻底沦为了无人敢接手的烫手山芋。 除此之外，恒大的其他资产也未能幸免于难。2025 年 6 月，长城资产集中挂牌了 12 家 “恒大系” 公司的不良债权，总额高达 113 亿元。 但在这场看似彻底的资产清算中，却总有一些 “漏网之鱼”。许家印的前妻丁玉梅通过离岸公司，于 2022 年 9 月在伦敦泰晤士河畔购入了 33 套豪华公寓，总值高达 4980 万英镑。 一边是法律文书上墨迹未干的限制条款，另一边是海外豪宅里早已亮起的璀璨灯火，这种强烈的反差充满了荒诞与讽刺。 更让人难以接受的是，香港法院在 2024 年 7 月颁布的全球资产冻结令，竟然没能阻止仲量联行继续管理丁玉梅的伦敦房产。 恒大在全国范围内的 800 余个烂尾项目，背后是一个个苦苦挣扎的家庭。而与此形成鲜明对比的是，罪魁祸首的家人，却仍能在伦敦的豪宅里悠闲地俯瞰泰晤士河的落日。 这场由贪婪筑起的空中楼阁，最终倒塌时，砸向的却是最无辜的底层百姓。