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房地产未来发展趋势如何?有人说,中国房子太多了,房子过剩了。中国人口减少了,人口

房地产未来发展趋势如何?有人说,中国房子太多了,房子过剩了。中国人口减少了,人口老龄化了。他们说,中国房地产也将彻底结束了!事实真的如此吗?说明他们认知是有问题的,看看日本,看看韩国,看看中国香港的房价!你就知道这些人认知低下。房地产的发展和人口是有关系,但是没有想象的那么严重!纵观世界房地产发展史,看看咱们邻居也是亚洲的发达国家,韩国,日本,他们的房地产虽然经历了调整期,但是房地产的价格依然是不断的上涨。中国的房地产也不例外,因为中国房地产在国民经济是支柱产业,中国房地产是永远不会萎缩的,因为中国是一个人口大国,对房地产的需求是永远不会萎缩的,这就说明了中国房地产发展总的趋势是好的,会逐步企稳回升。

评论列表

大忽悠
大忽悠 100
2025-07-03 14:34
地产业,房地产业是日落西山,基本上是没戏了。

你说的对 回复 08-04 11:02
分位置 看经济,最差的县城核心区都有它的价值所在

tiger 回复 你说的对 08-14 05:48
你可拉倒吧。我们这发达县城都去二三线买房了

蔚蓝的天
蔚蓝的天 49
2025-07-01 21:44
关键是中国的市民有钱买吗?

作者回复 回复 08-09 23:45
路上的豪车不少,那是谁买的

安逸 回复 08-15 20:00
房价越高说明经济越好 涨价吧使劲的涨 反正我有住房的

华电
华电 44
2025-07-02 15:22
全国的房价在今后很长的时间以内还会继续的下降,不可能上涨了,因为中国的空置房太多了。

用户10xxx60 回复 08-09 20:13
不是空置房太多了,是后面人口代际腰斩,房子不具备投资价值了,纯消费有多少人有能力愿意买贵房子。

10xxx88 回复 07-31 13:58
老一辈的房子逐渐传给下一代,今后购房需求只会越来越匮乏

卢工
卢工 38
2025-08-01 21:26
作者多买点

250 回复 08-09 01:48
作者就是一个房产投机商的房托,他发文目的是怂佣人们买楼。

一真一切真
一真一切真 26
2025-08-01 21:42
歇斯底里。
落叶
落叶 25
2025-07-07 00:17
房贩子大部分已经死绝了,还有小部分顽固分子嘴硬在硬撑,他们迫切希望市场逆转套现离场,我儿子就是这样的
Vi贴
Vi贴 20
2025-07-02 15:22
以全国房价下降小于10%的地区或者是小区全国不足1%。中国大约有百分之六七十的地方房价的跌幅为40%到60之间。房价跌幅为百分之30~40的地区或者小区大约为百分之二三十。房价跌幅超过60~70%多的地区。为10%左右。深圳个别的学区房跌幅为90%,这就是全国房价近几年来大致的数据。
用户54xxx53
用户54xxx53 16
2025-08-04 01:07
和日本韩国不能比!盖的太多了

坐看云起 回复 08-09 09:39
房子疯狂地建,不出所料建出个极端。疯多久缓过来或许要更久。

饕餮之徒 回复 08-13 06:53
是中国面积大!

用户14xxx87
用户14xxx87 14
2025-07-01 13:15
炒房客的理论!
用户15xxx18
用户15xxx18 14
2025-08-03 19:37
就算房子会涨,谁来接盘呢

横着走的螃蟹 回复 08-05 10:19
砖家有钱,砖家来接盘!

用户10xxx60 回复 08-11 16:57
专家已经在研究智能机器人代替普通人购房了

用户96xxx21
用户96xxx21 13
2025-07-31 18:20
严重过剩明白吗?
10xxx88
10xxx88 11
2025-07-31 13:57
当下购房需求匮乏是多种因素综合导致的,并不是以往简单的买涨不买跌,其中最直接的因素是人口和收入下降;更深层次的因素是早些年房地产高速发展透支了未来,很多家庭早就囤了不少房子在手头;另外就是祖辈们的房子也逐渐传下来了;最根源的问题在于,我们对当下房地产制度的认知是不可持续的!按照目前的认知,咱们的房子不会凭空消失,能一直拥有并传承下去,老房子拆了还能获赔新房,并没有像家电、汽车那样的报废退出机制,那随着时间的推移必然会导致市场逐渐饱和、需求逐渐枯竭。所以现在迫切需要推出房地产长效机制,而且必然是对老房子下手,但在此之前必须要找到新的引擎来带动经济发展,不断提高老百姓收入,逐步引导房价软着陆,避免在此利空之下房价高位崩盘,等经济转型成功,再顺势出台长效机制,重塑房子定价体系
你觉得好就好
你觉得好就好 10
2025-08-09 11:05
其实,激发出老百姓购房潜力的办法很多,但到目前为止,所有的优化都不得要领,出发点也是错误的,没有站在购房者的角度,只是站着银行和税收的角度,所以难见成效。
用户10xxx81
用户10xxx81 9
2025-08-02 09:13
会变成白菜邦,别美化房地产了。
134
134 8
2025-07-24 20:28
满嘴放屁
初恋
初恋 8
2025-08-11 11:18
一个打工的才三千多去买一个三万多你说不高,香港才多大工资多少一个月,大陆多大工资多少,看看工资多少还得还几十年贷款
浩月当空
浩月当空 8
2025-08-11 12:14
快升吧
用户94xxx24
用户94xxx24 8
2025-08-11 01:40
是的小编同志,您买多两套
Vi贴
Vi贴 7
2025-07-02 15:22
2005年——2025年武汉市二手房平均房价: 2025年:均价12174元一平米 2024年:均价13762元一平米 2023年:均价16735元一平米 2022年:均价16174元一平米 2021年:均价16755元一平米 2020年:均价16532元一平米 2019年:均价16200元一平米 2018年:均价15000元一平米 2017年:均价14855元一平米 2016年:均价10172元一平米 2015年:均价8812元一平米 2014年:均价7800元一平米 2013年:均价6851元一平米 2012年:均价6378元一平米 2011年:均价6878元一平米 2010年:均价6565元一平米 2009年:均价5472元一平米 2008年:均价5346元一平米 2007年:均价4685元一平米 2006年:均价3996元一平米 2005年:均价3345元一平米 目前实际成交大约来到2016年的水平, 房价会回到哪个时间段可止跌回稳? 2017年发生了什么事?竟然一年涨4700?涨幅达32%? 能涨32%,能跌32%不?为什么?

坐望云起 回复 08-09 10:58
国家2017出棚改政,投入几万亿!

用户10xxx60 回复 08-11 16:58
离2015年的房价还有很大的空间

用户10xxx70
用户10xxx70 7
2025-08-04 12:30
房地产这断子绝孙产业早死早好。银行应该把钱贷给制造业工厂壮大发展,而不是几千亿几千亿贷给房地产开发公司
王晓松  苏州
王晓松 苏州 7
2025-08-10 19:04
放狗屁
赢鑫赢
赢鑫赢 6
2025-07-31 20:17
没有资本和险资控制早白菜价了……
梧X
梧X 6
2025-08-05 11:18
都这个时候,还有人说这个话?要么不懂装懂是真傻,要么不学无术瞎说。总之就是无视事实!
半岛铁盒
半岛铁盒 6
2025-08-03 20:04
我不禁撇撇嘴。请问你作者的结论和文中的第一段怎么解释呢?一方面是承认老龄化人口率降低,一方面又说房地产永不萎缩的理由[横脸笑][横脸笑][横脸笑]?不看人口所需,盲目房地产,没见过你这么败家滴[汗]
用户10xxx47
用户10xxx47 6
2025-08-07 20:10
个人认为房间跌的根本原因是对稳收增收没有信心

用户10xxx60 回复 08-11 17:01
还有一个就是未来已无人口,不然最迟明年房价也能稳住,已经建成的房子还有很多的降价空间,离2015年还差的远

大山
大山 6
2025-08-08 18:37
夕阳产业
坐望云起
坐望云起 6
2025-08-09 10:56
这Sb!日本房价跌了三十年,近期才偶有上涨!棒子房连普及都没作到哪有过剩?
用户15xxx15
用户15xxx15 6
2025-08-10 20:11
小编为了一点绳头小利,情愿做个吹鼓手。
宇宙轻语
宇宙轻语 6
2025-08-10 11:22
[加油][强][玫瑰]~重点是你要抓住这次机会!!以后收回这个外地人两年可买房的政策是大概率的事!💋👄北京此次实质性全境放开限购可能导致价格大涨至30万/平,这样才能拉开与二三线城市的价差,人们才会因为觉得有投资价值,去买县城的房子!整个经济才能再来一波新发展!
用户13xxx44
用户13xxx44 5
2025-08-02 13:14
你肯定是房托
小倩
小倩 5
2025-08-02 19:56
老百姓有个窝就够了,看看现在谁家不是2套房,大小而已,足够了,以后的事留着子孙后代点资源吧,
用户17xxx13
用户17xxx13 5
2025-08-05 22:14
房地产是中国的支柱产业不错,难道是支柱产业就一定都会永远好!简直是放屁!
用户16xxx29
用户16xxx29 5
2025-08-07 17:10
人口越来越小,建这么房子卖给谁!难道还找托买房?
用户10xxx22
用户10xxx22 5
2025-08-08 21:52
主要是袋里没钱又没固定的工作。又不知还那天家里某位生病等必用钱从哪里来?只有断供。那时欲哭无泪,一生心血一切空。小编别骗新人上贼船,巳经上船的无法回头,哪里是岸?唉!
田增收
田增收 5
2025-08-12 07:35
又来忽悠我去买房
阳Z
阳Z 5
2025-08-13 05:52
自从许皮带去踩缝纫机的那一刻起,以恒大爆雷为标志,房地产辉煌的二十年就已经结束了,被大众看透了本质,进入了长期下行的通道。
大忽悠
大忽悠 4
2025-07-31 18:54
夕阳产业,没戏了。
品亚
品亚 4
2025-08-01 20:27
房子都有了,但好的房子还是不多,谁不想住更好的房子
用户10xxx85
用户10xxx85 4
2025-08-04 02:26
老房遗弃或廉价出租给收入低的人群,设计精美的好用实用和物业管理费平宜的楼房,还是有点市场的,,,
剃刀
剃刀 4
2025-08-04 11:53
你这样说,估计你自己都不相信[开怀大笑]
用户49xxx62
用户49xxx62 4
2025-08-05 02:06
放狗屁
用户89xxx67
用户89xxx67 4
2025-08-09 11:38
香港多大,日本多大,能和大陆比吗
雁渡寒潭
雁渡寒潭 4
2025-08-09 09:50
那只是物价上涨带来的房价上涨,房子的价值还会不断下浮到真正的理性线,作者沙雕一个。
连云港物流王晓松
连云港物流王晓松 4
2025-08-10 00:09
放狗屁
重庆人
重庆人 4
2025-08-09 18:40
小子,你看看法拍房的数量,现在担心弃房银行服务柔情似水,各种关怀
迦南
迦南 4
2025-08-10 06:24
房子卖不动,房贩子和房吹子急的屁滚尿流,天天在网上造谣惑众!
用户10xxx38
用户10xxx38 4
2025-08-10 05:53
房市竭泽而渔,哪还有生机
水木鱼
水木鱼 4
2025-08-12 11:46
对对对,又是一个砖家为了房企说话!
用户10xxx86
用户10xxx86 3
2025-07-01 17:39
没人买房子了
花之伤青春已逝
花之伤青春已逝 3
2025-07-31 19:40
别的不想说,只想问一句评论区的小伙伴们手里都有一套属于自己的房纸了没?如果评论区的每人都有的话,那房地产就真的是没救了!反之就不说都懂的!
用户10xxx80
用户10xxx80 3
2025-08-02 15:58
我感觉跟人口密度关系更大 全中国只剩5000万人 但是都在北京上海 那房价也不会便宜
用户18xxx81
用户18xxx81 3
2025-08-03 18:21
房子空置率暴棚,人口老年化严重,出生率大幅下降,老白姓兜里没钱,房子你去卖给谁?
沧海龙吟
沧海龙吟 3
2025-08-05 17:29
日本韩国香港都是屁大点的地方,人口又多,房子有市场。大中国那么多房子,人口还负增长了,卖给鬼去
用户10xxx57
用户10xxx57 3
2025-08-03 17:03
房产空置税征收试行办法!
横着走的螃蟹
横着走的螃蟹 3
2025-08-05 10:17
随便涨随便搞,反正我又不买!
用户16xxx29
用户16xxx29 3
2025-08-07 17:15
人口越来越少,建这么房子卖给谁!难道还找托买房?
用户11xxx32
用户11xxx32 3
2025-08-09 17:36
全国遍地开花的楼房🏠……?多如牛毛!…..😱😱😱😱
金果果
金果果 3
2025-08-10 05:50
你想人家建房送给你?你又不是他私生子!
金果果
金果果 3
2025-08-10 05:49
目前,中小城市的建设成本大概都在3千元/平左右。中心地段,地价贵还不止。赚不到钱,锤子大哥还参与开发!
嗱嗱声
嗱嗱声 3
2025-08-11 10:03
合理价位1000元/平方
姚剑
姚剑 3
2025-08-10 05:27
以现在这幺高的房价。房地产却这么低迷。个中原因是明摆着的。是想让二手房都卖光。
用户27xxx86
用户27xxx86 3
2025-08-11 15:03
呵呵
金果果
金果果 3
2025-08-10 05:43
关键看地段和区域!房子的建设成本,价格低于价值和建设成本了,谁还愿意建房?你把开发商当傻子!
用户10xxx36
用户10xxx36 3
2025-08-09 10:23
现在还有几个人去买房?谈房色变
用户16xxx55
用户16xxx55 3
2025-08-10 10:32
继续发展卖地技术,把卖地技术做大做强,赶超美国指日可待
平凡人
平凡人 3
2025-08-10 15:16
一人一张嘴,各说各的理。反正人减少,房增加,谁说的有理?问大家……[哈哈笑][哈哈笑][哈哈笑]
欢乐家园
欢乐家园 3
2025-08-13 15:00
小编,就你这认知和实力,未来中国首富非你莫属,记住要落实你的认知
黄帝
黄帝 3
2025-08-12 23:14
疯了,已经出现幻觉了,小编以为以后每个人都有钱给宠物都买上房子,一个人能买几十套房,这样房地产长盛不衰[呲牙笑]
东东东
东东东 3
2025-08-14 23:04
看看韩国,日本,比比人均纯收入
用户10xxx88
用户10xxx88 3
2025-08-15 22:16
托!
鎏金岁月
鎏金岁月 3
2025-08-12 23:02
参考新加坡。房子是住的,不是炒的
枫雨轩弦
枫雨轩弦 2
2025-08-02 09:39
放心吧,房价看地段,老城区改造,合村并镇,幼儿园、学校、产业等一迁到别处,可以继续建设炒房
用户10xxx78
用户10xxx78 2
2025-08-03 11:24
看看韩国日本香港的收入
飞扬草
飞扬草 2
2025-08-06 23:13
房子建那么多又接盘乏力,哪里还有涨价的机会?不下跌就烧高香了
自由
自由 2
2025-08-09 17:06
房子不是饱和,是房子过剩,过剩的数量还不低,卖给谁?能买起的早就买了,买不起的还是买不起
正义
正义 2
2025-08-09 00:36
屁话,还引导我们卖房
用户75xxx16
用户75xxx16 2
2025-08-11 15:55
中国的人口,德国的面积,房价不用推都能涨上去!
彭学慧forward
彭学慧forward 2
2025-08-11 18:53
8421的人口,砖家的意思是你每年都要生一个吗,为买房做贡献
用户18xxx93
用户18xxx93 2
2025-08-10 06:07
不要总吵涨跌,房子建好了要卖给的对象是谁?他们是第几批买房人。他们的收入与房价比算过吗?不要讲他国的事,怎么比?
金石贴金
金石贴金 2
2025-08-12 07:50
请对人民好一点
用户10xxx80
用户10xxx80 2
2025-08-13 08:25
人家的房地产是什么质量,自己的是什么材质心理不清楚吗,还整天胡说八道
用户15xxx12
用户15xxx12 2
2025-08-13 01:44
按小编的理解吧,人口先不管多少,如果全民马上走上富康水平,楼市很快复苏的!拭目以待吧
用户10xxx28
用户10xxx28 2
2025-08-13 11:31
资本控制下,房子有多,即使拆了也不给你,防止房价下跌。
键林
键林 2
2025-08-13 08:57
房子就是骗人的,骗聪明人
黄同学
黄同学 2
2025-08-14 10:30
不动产,跌80%也不作声,才叫不动产,你唔讲我唔讲,天天繁华,迟早升上火星。
风起
风起 2
2025-08-13 18:13
他们当时有中国这个发展中国家发展带动,中国以后看谁带动
国士无双
国士无双 2
2025-08-13 22:26
房价跌成啥样了,心里没点数吗?
红色奔驰车
红色奔驰车 2
2025-08-14 07:47
你认为能买你就多买几个存着当传家宝啊,,
郭巍
郭巍 2
2025-08-14 21:35
中国地产的产权和国外不同吧?
都市过客(需要时!在那里??)
都市过客(需要时!在那里??) 2
2025-08-15 18:27
那你多买房吧
Johnny
Johnny 2
2025-08-15 01:29
让银行去住吧!你当看门狗![抠鼻]
难得糊涂
难得糊涂 2
2025-08-15 06:51
但凡有盘花生米,也不致于让你醉成这样子。
用户16xxx20
用户16xxx20 1
2025-08-03 20:47
房子不要跌了,也不用涨了
随缘而安
随缘而安 1
2025-08-09 16:57
人口下降房子还在,房子白菜价肯定的
阿宝
阿宝 1
2025-08-11 17:13
绝对不可能,因为人口逞大幅度下降趋势。
用户14xxx76
用户14xxx76 1
2025-08-12 14:00
别上当,人口减少,房子需求当然就少啦
t69乄乄13
t69乄乄13 1
2025-08-14 19:06
工资收入不如别人,不要和别人比
闲适
闲适 1
2025-08-13 23:13
无知还是幼稚胡吣。
真情
真情 1
2025-08-14 16:08
这个写的是托,希望是涨,他好卖赚钱,曾经托银行借融资,已让人背上债务,现在钱那么容易给你吗,是拿来住的,都想靠这个赚钱,什么都得有个时期,看透了就不值钱了。
用户10xxx66
用户10xxx66 1
2025-08-15 14:57
作者就是一头猪,坐井观天,你去各大城市了解一下有多少烂尾楼