暴涨,上海松绑限购,房价要起飞? 最近,上海房地产政策大松绑,力度堪称空前,大部分地方房子不限购了! 消息一出,市场瞬间炸开了锅,这政策一松,房价会像火箭一样暴涨吗? 先看需求端,限购一松,之前被政策捆住手脚的刚需和改善型购房者,这下可有了入场机会。 尤其是那些想换大房、给孩子换学区房的家庭,还有刚攒够资格的新上海人,都跃跃欲试,但需求涨了,房价就一定涨吗?未必! 再看供应端,上海二手房挂牌量一直居高不下,新房也在源源不断地供应,尤其是外环外,新房扎堆 。 这么多房子摆在那,短期内很难出现供不应求的局面,买房得真金白银,虽说房贷利率降了,可首付、月供依然是沉甸甸的负担,普通人的钱包限制了购房的冲动。 回顾以往限购放松,房价也没出现过“失控式暴涨”,这次上海房地产政策放松,对市场肯定有刺激,但房价想短期内大幅上涨,难度不小。 你觉得上海房价接下来会怎么走呢?上海楼市新政 上海解限购 上海楼市政策
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