#北京蹿红法拍房系人为包装#【#捡漏7折起法拍房市场价有水分#】“有客户半夜就来
#北京蹿红法拍房系人为包装#【#捡漏7折起法拍房市场价有水分#】“有客户半夜就来排队了,基本靠抢!”近日,经纪人小孙在朋友圈发出一条消息。小孙口中靠抢的房,指的是位于东四环的晨光家园C区,300套房源以法拍途径出售。看似不缺买家的还有位于通州的天地美墅小区。本不鲜见的法拍房怎就成了经纪人口中的顶流?记者调查发现,两个小区蹿红背后,离不开房产中介和拍卖机构的花式渲染,所谓“手慢无”,只是营造的假象。价格低可捡漏,是经纪人吸引买家的核心卖点。记者在天地美墅门口看到,拍卖机构在小区多处竖起易拉宝,并分发传单。“7折起!开发商直拍专场,新房批量拍卖!”按工作人员所说,相比市场价,22000元/平方米的起拍价等于打7折,一套房最高差价接近800万元。但记者走访发现,该小区近年来并没有过实际成交,所谓的市场价,只是拍卖机构的一套报价。(记者袁璐)